užitečné články

Určete spravedlivou cenu za pronájem s Zillow's Rent Zestimates

Ať už jste pronajímatelem (nebo „náhodným pronajímatelem“ díky ekonomice) nebo pronajímatelem, může být rozhodující vědět, zda je cena za pronájem pro konkrétní nemovitost slušná. Nyní můžete použít novou funkci odhadu nájemného Zillow k získání těchto informací.

Zillow zde byla dříve představována jako jeden z 10 nejvýznamnějších nástrojů pro vyhledávání nemovitostí pro hloubku informací, které poskytuje o jednotlivých nemovitostech, zejména o srovnání cen. Nová funkce Rent Zestimates rozšiřuje jejich ocenění tak, aby nyní zahrnovala odhady reálné ceny nájemného pro většinu amerických bytů, bytů, měšťanských domů a domů.

Odhad měsíční ceny nájemného vypočítává společnost Zillow pomocí proprietárního vzorce, který zohledňuje údaje o veřejném majetku a informace o podobných nemovitostech uvedených v seznamu k pronájmu v oblasti. Kromě odhadu nájemného poskytuje Zillow také vysoké a nízké odhady, za kolik si může nemovitost pronajmout.

Stejně jako u jejich ocenění domů nemusí být rent Zestimate to, co očekáváte, a je založeno na množství údajů o pronájmu, které Zillow dokázala shromáždit pro vaši oblast. Můžete si však aktualizovat údaje o svých nemovitostech, které by mohly mít vliv na váš Rent Zestimate, a společnost Zillow také doporučuje, aby nájemci a pronajímatelé prováděli další průzkumy, jako je například rozhovor s místními realitními agenty nebo správci nemovitostí.

Přesto, Zillow je skvělým výchozím bodem pro stanovení ceny pronájmu (a může být zajímavé vyzkoušet, i když nejste připraveni nyní si pronajmout svůj dům).

Zillow