Ať už jste pronajímatelem (nebo „náhodným pronajímatelem“ díky ekonomice) nebo pronajímatelem, může být rozhodující vědět, zda je cena za pronájem pro konkrétní nemovitost slušná. Nyní můžete použít novou funkci odhadu nájemného Zillow k získání těchto informací.
Zillow zde byla dříve představována jako jeden z 10 nejvýznamnějších nástrojů pro vyhledávání nemovitostí pro hloubku informací, které poskytuje o jednotlivých nemovitostech, zejména o srovnání cen. Nová funkce Rent Zestimates rozšiřuje jejich ocenění tak, aby nyní zahrnovala odhady reálné ceny nájemného pro většinu amerických bytů, bytů, měšťanských domů a domů.
Odhad měsíční ceny nájemného vypočítává společnost Zillow pomocí proprietárního vzorce, který zohledňuje údaje o veřejném majetku a informace o podobných nemovitostech uvedených v seznamu k pronájmu v oblasti. Kromě odhadu nájemného poskytuje Zillow také vysoké a nízké odhady, za kolik si může nemovitost pronajmout.
Stejně jako u jejich ocenění domů nemusí být rent Zestimate to, co očekáváte, a je založeno na množství údajů o pronájmu, které Zillow dokázala shromáždit pro vaši oblast. Můžete si však aktualizovat údaje o svých nemovitostech, které by mohly mít vliv na váš Rent Zestimate, a společnost Zillow také doporučuje, aby nájemci a pronajímatelé prováděli další průzkumy, jako je například rozhovor s místními realitními agenty nebo správci nemovitostí.
Přesto, Zillow je skvělým výchozím bodem pro stanovení ceny pronájmu (a může být zajímavé vyzkoušet, i když nejste připraveni nyní si pronajmout svůj dům).
Zillow
