zajímavý

Pět nejlepších nástrojů pro vyhledávání bytů

Hledání nového bytu nebo nájemného znamenalo česání čtvrtí hledajících nápisy „k pronájmu“ a prosévání novinami. Nyní můžete vyhledávat na cestách nebo na svém notebooku nebo tabletu. Zde je pět nejlepších nástrojů pro vyhledávání bytů, které vám pomohou najít ideální podložku.

Začátkem týdne jsme vás požádali o vaše oblíbené aplikace, služby nebo nástroje pro lov bytů. Odpověděli jste v naturáliích a nabídli své vlastní návrhy a hlasovali pro některé z těch, s nimiž jsme začali věci. Zde jsou ty, které se vám líbily nejlépe, v žádném konkrétním pořadí:

PadMapper / Craigslist

Pro mnoho lovců bytů je Padmapper první zastávkou na cestě k nalezení nového domova. Nejen, že Padmapper zdrojová data primárně z Craigslistu, ale také je zabaluje - a data z jiných služeb - do atraktivního formátu. Zde je svazujeme dohromady, protože upřímně, i když Craigslist má nyní svůj vlastní nástroj, PadMapper je a vždy byl, vždy lepší. Díky mobilním aplikacím Padmapper si můžete prohlížet všechny seznamy na Craigslistu a dalších službách ve svém počítači, vzít si je s sebou na cestách, filtrovat podle svých preferencí a později ukládat potenciální zákazníky. Celá služba je Google Mapem shora dolů a můžete rychle přejít mezi Street View, WalkScore a fotografiemi, aniž byste opustili web.

Ti z vás, kteří navrhli a podporovali Padmappera (včetně mě), poznamenali, že tato služba je nezbytná pro dnešní rušné lovce bytů, a skutečnost, že si můžete nastavit upozornění na nové seznamy a že data jsou aktualizována v reálném čase, je pro zachycování důležitá. něco dobrého, než to někdo jiný nabere. Navíc, protože Padmapper získává data od velkých správcovských společností i od jednotlivých pronajímatelů, kteří hledají seznam náhradních ložnic, můžete je použít k nalezení téměř všeho, co byste mohli chtít. Funguje dokonce na místech, kde Craigslist nemusí být primárním ovladačem pro údaje o bytě. Přečtěte si více v nominačním vláknu zde.

Hotpady

Hotpady mohou vypadat trochu zepředu na přední straně, ale jeho data jsou aktuální a svěží a vyhledávání na mapě je elegantní a dobře vybavené. Vytáhne informace o výpisech z webů, jako je Craigslist a další hlavní seznamové služby s komerčními nemovitostmi, které mají reprezentovat, takže získáte rychlý mix toho, co je skutečně dostupné v oblasti v rychlém a hladkém rozhraní. Stránka také obsahuje užitečné návody, které nájemcům pomohou zajistit, aby pro ně vybrali ten správný byt, výhledy na ulice pro každý záznam a konkrétní mapy, které vám pomohou najít bydlení nebo zabavení s nízkými příjmy. Pokud hledáte koupi domu, pomůže vám to také tam. Když najdete kandidátské byty, můžete je uložit jako oblíbené a zkontrolovat je později.

Hotpady se objevily pozdě v nominačním kole, ale byl to silný soupeř, když jsme naposledy provedli tento průzkum. Ti z vás, kteří ji navrhli, ocenili tuto službu za její snadné použití a za to, že je solidní alternativou k hledání bytu pouze Craigslist nebo něco jako Padmapper. Také jste zdůraznili, že služba vám umožňuje kontaktovat nemovitosti a pronajímatele přímo přes vyhledávací mapu a upozorňuje na informace, jako jsou ceny pronájmu, fotografie a další informace, jakmile kliknete na nemovitost. Pravý postranní panel obsahuje spoustu informací a můžete ověřit důvěryhodné výpisy, že jsou přesné. Více se můžete dočíst v rubrice nominací.

Půvabný

Krásný začal jako další vyhledávací nástroj pro vyhledávání bytů založený na mapách od Craigslistu, ale tým za ním odvedl úžasnou práci a přidal funkce, které jej oddělují od balíčku. Má však všechny funkce, které od vyhledávání bytu očekáváte - můžete zadat PSČ, abyste viděli, co je k dispozici na mapě, kterou můžete navigovat. Kliknutím na některou z klastrů výpisů se zobrazení zmenší a zobrazí se konkrétní skupiny v konkrétních čtvrtích. Sledujte červené značky čísel, které vám zobrazují zápisy, které byly za posledních několik hodin zveřejněny. Můžete samozřejmě filtrovat na základě věcí, jako jsou ložnice, cena a přívětivost pro domácí mazlíčky. Co dělá Lovelymu opravdu výjimečným, je to, že když kliknete na seznam, uvidíte celé zobrazení všech jeho informací a fotografií a vy si můžete zažádat o pronájem přímo tam, aniž byste opustili stránku. Lovely osloví pronajímatele a ihned předá všechny své aplikační informace, takže na konkurenčním trhu skočíte na ostatní. Nedoporučujeme žádat o studený nebo neviditelný byt, ale je skvělé, že Lovely zpracovává práci uprostřed. Pokud to váš pronajímatel nebo komunita nájemců podporuje, můžete dokonce použít Lovely k zaplacení nájemného, ​​jakmile bude vaše žádost přijata.

Ti z vás, kteří nominovali Lovelyho, ocenili bohatství výpisů, které zahrnují zdroje, jako je Craigslist a velké bytové komunity (stejně jako několik dalších, které nejsou zastoupeny jinde), a pohodlí, že se mohou přihlásit přímo na nemovitosti, aniž by vyplnili banda papírování nebo více cest zpět za pronajímatelem. Můžete také vytvářet upozornění pro vyhledávání, takže vždy víte o nových příspěvcích v požadované oblasti. Více se můžete dočíst v rubrice nominací zde.

Trulie

Trulia je nejznámější díky svým výpisům nemovitostí a výpočtům hodnot nemovitostí pro domácnosti, ale je to také skvělý nástroj k nalezení nájemného, ​​který jste možná neuvažovali. Je to zvláště užitečné, pokud hledáte nástroje, které vám umožní třídit vaše seznamy podle seznamu a ceny, stejně jako podle fotografií a podle mapy, nebo pokud chcete pronajmout celý dům a ne jen byt nebo pokoj. Data společnosti Trulia jsou vlastní, takže můžete očekávat, že najdete informace, které nikde jinde nenajdete, a její nástroje pro filtrování jsou stejně silné jako ostatní služby. Můžete třídit své nabídky podle umístění, cenového rozpětí, ložnic a koupelen, typu nemovitosti (byt, dům, spravovaná komunita atd.), Dokonce i podle specifického vybavení (klimatizace, pračka / sušička atd.), Čtverečních záběrů a dalších. Trulia má také možnosti, které vám umožní nastavit maximální dobu dojíždění do práce, a ukázat vám pouze místa, která spadají dovnitř, vybrat preferovaná sousedství a PSČ a další. I když primárně používáte jiný nástroj, vyplatí se přidat do seznamu.

Ti z vás, kteří nominovali Trulii, si všimli, že o tom všichni nájemci možná neví, ale přesto je to skvělý nástroj, který vedl k méně známým, ale stále skvělým vedením. Také jste si všimli, že schopnost omezit podle okolí je obzvláště příjemná, a skvělá, pokud lovíte pronájem ve velkém městě s více čtvrtími a oblastmi, které se výrazně liší od ulice k ulici. Přečtěte si o tom více v podprocesu nominací.

WalkScore

WalkScore nemusí být vaším prvním cílem, když jdete hledat půjčovny, ale jeho data jsou často zahrnuta na některých dalších stránkách uvedených v přehledu. Pokud se chcete přestěhovat do komunity, která je přinejmenším poněkud pěšky - stejně jako v případě, že k vyhledání nepotřebujete auto, je to skvělé místo pro hledání. „Walkscore“ je definován počtem vybavení, které má komunita v docházkové vzdálenosti, jako jsou obchody s potravinami, parky, možnosti hromadné dopravy, další nákupy, restaurace a noční život, školy atd. WalkScore také uvádí byty k pronájmu na jakémkoli místě a jeho filtry zahrnují obvyklou cenu a počet ložnic - ale odtamtud přeskočí na informace specifické pro komunitu. Můžete například nastavit vyhledávání tak, aby se filtrovalo podle času dojíždění, specifické občanské vybavenosti, kterou máte, jako jsou školy, obchody s potravinami, stanice metra nebo autobusů, dokonce i kavárny.

Ti z vás, kteří ocenili WalkScore, poznamenali, že samotný web se třídí podle WalkScore dopředu, takže pokud je to, co chcete, je komunita se spoustou dostupného vybavení a skvělou polohou, měla by být na vašem seznamu stránek. Navíc agreguje výpisy z jiných webů a poté je sestavuje s vlastními údaji o okolních komunitách. Jeden z vás poznamenal, že používáte WalkScore k nalezení skvělých čtvrtí, a poté vyhledejte své vlastní komunity. Více se můžete dočíst v rubrice nominací.

Nyní, když jste viděli prvních pět, je čas dát je k hlasování a určit si oblíbenou komunitu Goldavelez.com:

Přečtěte si více!

Čestné uznání tohoto týdne jdou na úctyhodnou Apartments.com, obrovskou službu, která nezískala nominace na prvních pět, ale je neocenitelná, pokud hledáte spravované komunity, stanovení cen za nájemné, které se snaží zamlžit jejich ceny nájemného nebo dostupnost na jejich webových stránkách atd. Je to také skvělý způsob, jak zahájit vyhledávání a zjistit, co je v dané oblasti k dispozici, než se podíváte konkrétně na jiné agregátory.

Za zmínku stojí také GreatSchools.org, skvělý nástroj pro měření míry sousedství na základě kvality škol v komunitě - což jeden z vás nemusí být, protože máte děti. Sousedství s velkými školami bude pravděpodobně velkým sousedstvím, ve kterém bude bydlet, bez ohledu na to.

Měli bychom také přikývnout na některé analogové metody, které se v nominačním kole dařilo! Nejprve vaše místní noviny, které alespoň jeden z vás poukázal na to, že pokud je pronajímatel ochoten zaplatit, aby inzeroval své místo v novinách, obvykle se nebojí toho, co musí ukázat, na rozdíl od mnoha útržkovitých reklam na Craigslist. Stejně tak musíme zavolat zasažení chodníku ve vašem preferovaném sousedství. Někteří z vás uvedli, že webové stránky a služby jsou skvělé, ale někdy ve skutečnosti jde do vaší cílové čtvrti, aby si ji prohlédl, a prostor pro nové půjčovny a nápisy dokážou tuto práci udělat stejně rychle a snadno - snad moreso. Takže i když budete hledat digitální, může být pro tyto staré analogové metody ještě co říct.

Jakmile najdete některá místa, která chcete zkontrolovat, nezapomeňte si při návštěvě vzít s sebou náš kontrolní seznam a položit správné otázky, když jste tam. Dokud si uděláte domácí úkoly, nedostanete se k nám a najdete pro vás dokonalý nový domov.

Chcete, aby vaše osobní favorit, i když nebyl v seznamu? Pamatujte, že prvních pět je založeno na. Nejen si stěžujte na prvních pět, dejte nám vědět, jaká je vaše preferovaná alternativa - a zdůvodněte to - v diskusích níže.