užitečné články

Co dělat s někým, kdo u vás zůstane

Ať už je to bývalý spolubydlící, bývalý partner, přítel nebo nějaký náhodný párty, na jehož jméno jste zapomněli, někdo v určitém okamžiku odejde věci u vás doma. Ale vydržte, kámo, ta vlastnost teď není automaticky vaše. Tady je, co byste s tím měli dělat, podle běžného amerického práva.

Nejprve to záleží na tom, co je položka. Je zřejmé, že jídlo a pití nebo jiné zboží podléhající zkáze jsou férová hra, která se má konzumovat nebo vyhodit - za předpokladu, že se ten, kdo opustil, výslovně neptal, jestli může přijít, aby ho vyzvedl. Například považujte chlast, který po party zůstane, za investici do budoucích párty u vás. Pokud chcete být milí, můžete poslat text s dotazem, zda chtějí jejich zbývající špenátový dip, ale pravděpodobně řeknou ne. Většina států požaduje, aby majetek stál jistou částku peněz, aby byla stejně chráněna.

Pokud to však není jídlo nebo pití, věci se trochu komplikují. „Ztracený majetek“ je cenná položka, která byla omylem zanechána nebo umístěna na nesprávném místě, a máte zákonnou povinnost to zkusit a vrátit. Někdo nechal za sebou pěkný šperk nebo hodinky v koupelně nebo iPad, který propadl gaučovým polštářem. Jednoduchý text nebo e-mail připomínající absolventa, který je u vás, je obvykle vše, co musí, aby přišli o ztracený majetek.

Ale zatímco je snadné říct příteli, že nechali kabát ve vašem šatníku, co ta tvá tvá ex nepřijala vyzvednout více než měsíc? Nebo co ta golfová hůl, kterou váš starý spolubydlící zanechal v garáži? Nyní musíte určit, zda se jedná o ztracený majetek nebo „opuštěné vlastnictví“, což je věc, do které vlastník zjevně nemá v úmyslu se vrátit a vzdal se všech vlastnických práv. Pokud je to oficiálně opuštěné - což vyžaduje určitou náležitou péči, můžete s tím dělat, co chcete. Ale každý stát může být trochu jiný na základě precedentů, takže je nejlepší být trpělivý a opatrný. Chcete-li být v bezpečí, postupujte podle tohoto postupu a dokumentujte každý krok, jak nejlépe můžete:

  1. Pošlete textovou zprávu nebo e-mailem a dejte jim termín, do kterého se mají vyzvednout. Řekněme, že mají 60 dní. Může to vypadat jako hodně, ale dává vám výhodu, pokud je třeba věci urovnat u soudu po lince. Uložte snímek obrazovky zobrazovaného textu.

  2. Pokud neodpoví, zavolejte jim. Pokud neodpoví, zanechte zprávu. Uložte snímek interakce do seznamu posledních hovorů.

  3. Pokud si do 30 dnů nevyzdvihnou své věci nebo neodpoví na vás, napište jim písemný dopis a zašlete jej na svou aktuální adresu ověřenou poštou. Připomeňte jim, že mají 30 dní na vyzvednutí svých položek v dopise. Budou muset potvrdit, že ji dostali, protože je to certifikovaná pošta.

Pokud nepřijdou vyzvednout své věci po 60 dnech a nedostali se k vám z dobrého důvodu, můžete považovat nemovitost za opuštěnou. V takovém případě je můžete zlikvidovat, jak uznáte za vhodné. Pokud se rozhodnou, že vás chtějí přivést k soudu, aby zahodili své svinstvo, měli byste nyní mít spoustu důkazů ve svůj prospěch a věci se pravděpodobně nedostanou příliš daleko.