zajímavý

Co byste měli vědět o cestování do Japonska, když se zákony Airbnb mění

Právě teď není vhodný čas pro hostitele nebo nájemce Airbnb v Japonsku: Služba pronájmu soukromých rezidencí byla nedávno nucena zrušit tisíce již rezervovaných a placených rezervací v Japonsku, a to díky nové sadě japonských zákonů, které vstoupily v platnost v červnu 15. Tady je to, co se tam děje, a co můžete dělat, pokud jste v blízké budoucnosti plánovali pronájem s Airbnb v Japonsku.

Nová japonská nařízení nebo zákony týkající se (soukromých ubytovacích podniků) vyžadují, aby se hostitelé v celé zemi zaregistrovali k novým licencím a řídili se novými pravidly, která se přímo týkají jakýchkoli rezervací, které byly naplánovány mezi 15. červnem a 19. červnem. plánovaný nájem v Japonsku právě teď, pravděpodobně už ne. Podle Airbnb se japonská vláda nechtěla udělit soukromým podnikům poskytujícím ubytování hodně z milosti, i když byly v procesu registrace nové licence:

"Japonská vláda bohužel vydala náhle oznámení 1. června, kterým přikázala kterémukoli hostiteli bez licenčního čísla zrušit nadcházející rezervace, které byly rezervovány před 15. červnem - přestože mnoho z těchto hostitelů se aktivně účastní registračního procesu nebo čeká na svou licenci."

Nejenže byli hostitelé a hosté chyceni mimo dohled, stejně jako Airbnb. Společnost uvedla, že tento překvapivý krok byl „v rozporu s pokyny, které jim dříve poskytla Japonská agentura pro cestovní ruch (JTA), a že JTA nebyla ochotna jednat.

V posledních několika dnech se tisíce cestujících snažily najít ubytování na poslední chvíli pro cesty, které plánují měsíce, což je již obtížné, když zvažujete tradiční japonskou etiketu rezervací pobytů s dostatečným předstihem. Naštěstí Airbnb nabízí uvízlým cestovatelům nějaké poukázky na plné náklady na jejich cestu (a poté na některé), nepřetržitou podporu a další výhody za nepříjemnosti. Mohou také získat pomoc od Japan Travel Bureau, aby pomohli najít nová ubytování.

Ale tato nová nařízení o soukromém ubytování pravděpodobně budou Airbnb ovlivňovat i po červnu. Japonské noviny poznamenaly, že Airbnb měl na začátku roku v Japonsku zhruba 62 000 záznamů, ale nyní počet klesl na pouhých 13 800 - téměř o 80% pokles. Některé z těchto výpisů se vrátí, když hostitelé dokončí registraci nových licencí, ale mnoho ne. Hostitelé se obávají, že nová nařízení odvedou potenciální hosty pryč, nebo bude příliš obtížné vydělat peníze.

Jeden z nových zákonů například říká, že hostitelé si mohou pronajmout své soukromé domovy pouze na 180 dní v roce. Pokud hostitel koupil dům konkrétně k pronájmu po celý rok, tento zákon potenciálně sníží jejich roční příjmy na polovinu a rozhodně odrazuje budoucí nájemce od provádění takového podniku. Takuya Ichikawa, hlavní výzkumný pracovník Daiwa Institute of Research, říká, že se očekává, že trh minpaku se v krátkodobém výhledu zmenší, a že neprofesionální nájemci se budou muset vzdát nájemného, ​​což překonává účel podnikání „sdílení ekonomiky“ jako Airbnb.

Ale to vše je nejlepší, říká Nobuhiko Hohokabe, úředník JTA. Podle Hohokabe, nastavení pravidel, jako jsou tato, pomůže rozšířit zdravé podnikání minpaku, které zajišťuje bezpečnost a zabezpečení uživatelů. A další uživatelé jsou na cestě. Počet návštěvníků v Japonsku v posledních několika letech prudce roste a JTA očekává, že do roku 2020, kdy se budou konat olympijské hry v Tokiu, bude do roku 2020 úžasných 40 milionů zahraničních návštěvníků.

Současné problémy, jak frustrující, jak mohou být, jsou údajně jen rostoucí bolesti. Nyní může být o 80% méně nájemného, ​​ale toto číslo se v příštích měsících snad přiblíží pouze o 20 nebo 30% méně. Toto „adaptační období“ je nezbytné pro dlouhodobý potenciál japonského trhu, říká Nathan Blecharczyk, spoluzakladatel Airbnb a CSO. Říká, že společnost nemá v plánu vzdát se země, zejména s nadcházejícími olympiádami:

"... existuje očekávání, že bude dalších 12 milionů návštěvníků." Aby vyhověli všem těmto návštěvníkům, jednoduše nebudou schopni vybudovat dostatek hotelů. Musí existovat řada možností. Japonsko má 8 milionů volných domů a to je zbytečné aktivum, takže si myslíme, že existuje obrovský potenciál, aby tyto domy mohly být produktivně využity k ubytování hostů a také pro místní obyvatele, aby se mohli účastnit tohoto globálního cestovního ruchu ... “

Co tedy musí udělat cestovatel? Je váš budoucí výlet do Japonska zničený? V žádném případě! Nejprve očekávejte, že nalezení Airbnb v Japonsku bude pro příští rok obtížné. Je nezákonné, aby hostitelé fungovali, dokud se nezaregistrují, a to bude nějakou dobu trvat. Dokonce i tehdy očekávejte méně zápisů celkově, protože mnoho majitelů domů rozhodne, že krátkodobé nájemné už nestojí za zmatek.

To znamená, že se podívejte na další dostupné možnosti ubytování, jako jsou kapsle hotely, kavárny manga, noční autobusy, obchodní hotely a další. Dají vám spoustu třesku za vaši babku a učiní výlet do Japonska více, než je možné. Kdo ví? Možná si dokonce budete moci dovolit noc nebo dvě v tradičním ryokanu, pokud ušetříte dost.